Office Building for Lease in Luong Dinh Cua, An Phu Ward | 760m² | 5 Floors | $7,200

English Version

Office Building for Lease in Luong Dinh Cua, An Phu Ward | 760m² | 5 Floors | $7,200

Looking for a long-term, high-visibility commercial space in the heart of An Phu, District 2?
This newly furnished, fully-equipped office building is now available for 5-year lease, perfect for banks, beauty clinics, supermarkets, schools, or showrooms.

🔑 Property Highlights
📍 Location: Luong Dinh Cua Street, An Phu Ward, Thu Duc City (District 2)

📐 Land Area: 10 x 20m (200m²)

🏗️ Construction Area: ~760m²

🏢 Structure: Basement + Ground Floor + 3 Upper Floors + Rooftop

🛗 Elevator: 5-stop modern elevator

🚪 Staircase: Rear staircase for clear front design & ventilation

🚻 WC: Each floor has 2 separate male/female restrooms

❄️ Air Conditioning: Fully equipped

🪑 Interior: Brand-new modern fit-out by international company

🅿️ Parking: 14-meter-wide pavement, easily parks 20+ cars

💼 Perfect For:
✅ Bank headquarters

✅ Medical or aesthetic clinics

✅ Supermarket or mini mall

✅ International schools or language centers

✅ Premium showroom or corporate office

💰 Rental Price & Terms
Monthly Rent: 180,000,000 VND (incl. tax)

Security Deposit: 4 months (6 months for foreign tenants)

Lease Term: Minimum 5 years

Availability: Ready for immediate move-in

📞 Contact UVW GROUP – Your Commercial Property Experts
Zalo/Phone: +84 789 39 39 38

Email: info@uvwgroup.vn

Website: www.uvwgroup.vn

Facebook: UVW GROUP Villas and Offices Thao Dien D2

📌 Secure Your Premier Business Space in District 2 Now!
Schedule a viewing or contact us to receive a full layout plan and floor details.

Vietnamese Version

Tòa nhà văn phòng cho thuê tại Lương Định Của, Phường An Phú | 760m² | 5 Tầng | $7,200

Bạn đang tìm kiếm một không gian thương mại dài hạn, dễ thấy ở trung tâm An Phú, Quận 2?
Tòa nhà văn phòng mới được trang bị đầy đủ tiện nghi này hiện có thể cho thuê trong 5 năm, rất lý tưởng cho các ngân hàng, thẩm mỹ viện, siêu thị, trường học hoặc phòng trưng bày.

🔑 Điểm nổi bật của bất động sản
📍 Vị trí: Đường Lương Định Của, P. An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2)

📐 Diện tích đất: 10 x 20m (200m²)

🏗️ Diện tích xây dựng: ~760m²

🏢 Kết cấu: Hầm + Tầng trệt + 3 Tầng lửng + Sân thượng

🛗 Thang máy: Thang máy hiện đại 5 điểm dừng

🚪 Cầu thang bộ: Cầu thang bộ phía sau thiết kế mặt tiền thông thoáng & thông gió

🚻 WC: Mỗi tầng có 2 phòng vệ sinh nam/nữ riêng biệt

❄️ Điều hòa: Đầy đủ tiện nghi

🪑 Nội thất: Nội thất hiện đại hoàn toàn mới của công ty quốc tế

🅿️ Bãi đậu xe: Vỉa hè rộng 14m, dễ dàng đậu hơn 20 xe

💼 Thích hợp:
✅ Trụ sở ngân hàng

✅ Phòng khám đa khoa hoặc thẩm mỹ

✅ Siêu thị hoặc mini mall

✅ Trường học quốc tế hoặc trung tâm ngoại ngữ

✅ Phòng trưng bày cao cấp hoặc văn phòng công ty

💰 Giá thuê & Điều khoản
Tiền thuê hàng tháng: 180.000.000 VND (đã bao gồm thuế)

Tiền đặt cọc: 4 tháng (6 tháng đối với người nước ngoài thuê)

Thời hạn thuê: Tối thiểu 5 năm

Tình trạng: Có thể dọn vào ngay

📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia bất động sản thương mại của bạn
Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38

Email: info@uvwgroup.vn

Website: www.uvwgroup.vn

Facebook: UVW GROUP Villas and Offices Thao Dien D2

📌 Giữ chỗ cho không gian kinh doanh cao cấp của bạn tại Quận 2 ngay!
Lên lịch xem hoặc liên hệ với chúng tôi để nhận sơ đồ mặt bằng đầy đủ và thông tin chi tiết về mặt bằng.

Features