Residential Land for Sale on Lien Phuong Street, Phu Huu Ward | 957m² | $4M

English Version

Residential Land for Sale on Lien Phuong Street, Phu Huu Ward | 957m² | $4M

Looking for a premium land plot in Thu Duc for development or investment? This 957m² full residential land in Phu Huu Ward, Thu Duc City offers prime frontage, ideal planning potential, and secure legal status — perfect for building apartments, shophouses, or high-end residential projects.

📍 Property Overview
Location: Phu Huu Ward, Thu Duc City, HCMC

Land Area (on title): 957.7m²

Land Type: 100% Residential (Đất ở tại đô thị)

Frontage: 14.49m facing Liên Phường Street

Depth: Approx. 66.1m

Orientation: North-East

Topography: Cleared, leveled, fenced with a gated entrance

Road Access: 20m wide main street – high-traffic corridor

Nearby Roads: Bưng Ông Thoàn, Võ Chí Công, CT01 Long Thành – Dầu Giây Expressway

Legal Status: Pink Book (Sổ hồng riêng), freehold, ready for name transfer

Asking Price: 100 Billion VND (~$4,000,000 USD)

🌟 Why This Land Is a Strong Investment?
✅ Prime frontage on Liên Phường – ideal for commercial or mixed-use projects

✅ Fully urban residential zoning – high construction potential

✅ Clean title, Red Book in hand – secure and bankable asset

✅ Near highways and logistics zones – excellent connectivity

✅ Suitable for building apartments, showrooms, or clinics

✅ Ideal size and shape – perfect for optimized planning and development

🔍 Suitable For:
🏗️ Developers planning apartment blocks, shophouses, or service residences

🏘️ Private buyers building a luxury villa or multi-generational home

🏢 Investors targeting rental income through retail + residential mix

🏫 Entrepreneurs opening clinics, schools, or commercial offices

📞 Contact UVW GROUP – Experts in Villas & Land Investment in HCMC
Zalo/Phone: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Office address: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City - Ho Chi Minh City

Vietnamese Version

Bán đất thổ cư đường Liên Phường, phường Phú Hữu | 957m² | 4 triệu đô

Bạn đang tìm kiếm một lô đất cao cấp tại Thủ Đức để phát triển hoặc đầu tư? Khu đất thổ cư 957m² tại phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức này sở hữu vị trí đắc địa, tiềm năng quy hoạch lý tưởng và pháp lý an toàn — hoàn hảo để xây dựng căn hộ, nhà phố thương mại hoặc các dự án nhà ở cao cấp.

📍 Tổng quan về bất động sản
Vị trí: Phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức, TP.HCM

Diện tích đất (trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất): 957,7m²

Loại đất: Đất ở 100% (Đất ở tại đô thị)

Mặt tiền: 14,49m hướng ra đường Liên Phường

Chiều sâu: Xấp xỉ 66,1m

Hướng: Đông Bắc

Địa hình: Đã giải phóng mặt bằng, san lấp, có hàng rào bao quanh, cổng vào có cổng

Đường giao thông: Đường chính rộng 20m - khu vực đông dân cư

Các tuyến đường lân cận: Bưng Ông Thoàn, Võ Chí Công, CT01 Cao tốc Long Thành - Dầu Giây

Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu vĩnh viễn, sẵn sàng sang tên

Giá chào bán: 100 tỷ đồng (khoảng 4.000.000 đô la Mỹ)

🌟 Tại sao mảnh đất này lại là một khoản đầu tư hấp dẫn?

✅ Mặt tiền đắc địa tại Liên Phường – lý tưởng cho các dự án thương mại hoặc hỗn hợp

✅ Quy hoạch đô thị hoàn chỉnh – tiềm năng xây dựng cao

✅ Giấy tờ pháp lý rõ ràng, sổ đỏ trong tay – tài sản an toàn và có thể vay vốn ngân hàng

✅ Gần đường cao tốc và khu logistics – kết nối giao thông thuận tiện

✅ Thích hợp xây căn hộ, showroom, phòng khám

✅ Diện tích và hình dáng lý tưởng – hoàn hảo cho việc quy hoạch và phát triển tối ưu

🔍 Phù hợp cho:
🏗️ Chủ đầu tư quy hoạch chung cư, nhà phố thương mại, hoặc nhà ở dịch vụ

🏘️ Khách hàng cá nhân xây biệt thự sang trọng hoặc nhà ở đa thế hệ

🏢 Nhà đầu tư hướng đến lợi nhuận cho thuê thông qua hình thức kết hợp bán lẻ và nhà ở

🏫 Doanh nhân mở phòng khám, trường học, hoặc văn phòng thương mại

📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia đầu tư biệt thự và đất nền tại TP.HCM
Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Địa chỉ văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức - Thành phố Hồ Chí Minh

Features