Nguyen Dang Giai Thao Dien 1,464m² Land for Sale – High-Rise Zoning | $22.7 Million

English Version

Nguyen Dang Giai Thao Dien 1,464m² Land for Sale – High-Rise Zoning | $22.7 Million

A unique opportunity to own a large land parcel in one of Ho Chi Minh City's most sought-after neighborhoods. This premium lot on Nguyễn Đăng Giai Street, Thảo Điền offers excellent development potential with zoning that allows for 14–18 floors. Ideal for luxury residences, commercial buildings, or mixed-use projects.

📍 Property Information
Address: Nguyễn Đăng Giai Street, Thảo Điền Ward, Thu Duc City (formerly District 2), Ho Chi Minh City

Total Land Area: 1,464m²
• 640m² Residential Land (urban housing)
• 825m² Perennial Crop Land

Dimensions: 42m x 35m

Road Width: 20 meters – ideal for construction access

Orientation: Northwest

Legal Title: Red Book (full ownership, clean title)

🏗️ Development Potential
Zoning Permits: Construction from 14 to 18 floors

Land Conversion: Ready for full urban residential/commercial zoning

Ideal Uses:
• High-rise luxury apartments
• Boutique hotel or condotel
• Office tower or serviced residences

🌟 Investment Highlights
✅ Rare large lot in central Thảo Điền
✅ Excellent frontage on Nguyễn Đăng Giai – main access road
✅ Full legal title – Red Book, ready for transfer
✅ Surrounded by top-tier international schools, restaurants, and the Saigon River
✅ One of the few parcels in Thảo Điền with high-rise zoning approval

💰 Price & Transaction
Asking Price: 586 Billion VND (~$22.7 Million USD)

Price per m²: ~400 Million VND/m²

Legal Ownership: Individual Red Book

Transfer: Fast and clean process

Negotiable: For qualified buyers

📞 Contact UVW GROUP – Experts in Villas & Land in Thảo Điền
Zalo/Phone: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Office address: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City - Ho Chi Minh City

Vietnamese Version

Nguyễn Đăng Giai Thảo Điền Bán đất 1.464m2 – Quy hoạch cao tầng | 22,7 triệu USD

Cơ hội sở hữu lô đất rộng lớn tại một trong những khu vực được săn đón nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Lô đất cao cấp trên đường Nguyễn Đăng Giai, Thảo Điền sở hữu tiềm năng phát triển vượt trội với quy hoạch 14-18 tầng. Lý tưởng cho các dự án nhà ở cao cấp, thương mại hoặc phức hợp.

📍 Thông tin bất động sản
Địa chỉ: Đường Nguyễn Đăng Giai, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), Thành phố Hồ Chí Minh

Tổng diện tích đất: 1.464m²
• 640m² Đất ở (nhà ở đô thị)
• 825m² Đất trồng cây lâu năm

Diện tích: 42m x 35m

Lộ giới: 20m - thuận tiện cho việc xây dựng

Hướng: Tây Bắc

Pháp lý: Sổ đỏ (sở hữu toàn phần, giấy tờ hợp lệ)

🏗️ Tiềm năng phát triển
Giấy phép quy hoạch: Xây dựng từ 14 đến 18 tầng

Chuyển đổi đất: Sẵn sàng quy hoạch đô thị dân cư/thương mại

Mục đích sử dụng lý tưởng:
• Căn hộ cao cấp
• Khách sạn boutique hoặc căn hộ dịch vụ
• Tòa nhà văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ

🌟 Điểm nổi bật của dự án
✅ Lô đất lớn hiếm có tại trung tâm Thảo Điền
✅ Mặt tiền đường Nguyễn Đăng Giai – Đường vào chính
✅ Pháp lý đầy đủ – Sổ đỏ, sẵn sàng chuyển nhượng
✅ Xung quanh là các trường học quốc tế, nhà hàng đẳng cấp và sông Sài Gòn
✅ Một trong số ít lô đất tại Thảo Điền được phê duyệt quy hoạch chung cư cao tầng

💰 Giá & Giao dịch
Giá chào bán: 586 tỷ đồng (~22,7 triệu đô la Mỹ)

Giá mỗi m²: ~400 triệu đồng/m²

Quyền sở hữu pháp lý: Sổ đỏ cá nhân

Chuyển nhượng: Thủ tục nhanh chóng, minh bạch

Có thể thương lượng: Dành cho người mua đủ điều kiện

📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia về Biệt thự & Đất nền tại Thảo Điền
Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Địa chỉ văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức - Thành phố Hồ Chí Minh

Features